Porównanie kredytów

Hipoteka to dziś bardzo częste zabezpieczenie przy pobraniu kredytu na budowę własnego domu czy też zakupu mieszkania. Stanowi ona dobre poręczenie, a więc banki, mimo iż są w ich przyznawaniu coraz bardziej rygorystyczne, to jednak w dalszym ciągu o wiele chętniej przyznają kredyty na setki tysięcy złotych, jeżeli jest on nią zabezpieczony. Dla klienta jest to oczywiście często jedyna możliwość, jeśli chodzi o kredyty, z których może on sfinalizować taką inwestycję.

Dziś kredyty hipoteczne w swojej ofercie mają niemal wszystkie banki, których jest przecież kilkadziesiąt. Taki ogrom sprawia, że często nie wiemy, na jaki bank postawić, co oczywiście w większym stopniu dziwić też nie może. Warto jest się w związku z tym nieco dokładniej zastanowić nad tym, na co zwracać uwagę pobierając taki kredyt, a także jak porównywać oferty konkretnych banków. Co zatem jest w takiej sytuacji decydujące?

Elementy oceny kredytu hipotecznego wymagające porównania

Kredyty mogą być lepsze bądź gorsze, co dla zwykłego klienta oznacza tylko tyle, że są one droższe lub tańsze. Oczywiście powinno nam zależeć na tym, aby przepłacić w nich jak najmniej. Tym bardziej że jest to kredyt opiewający na kilkaset tysięcy złotych i co równie istotne spłacany jest przez okres kilkunastu, a nieraz nawet i kilkudziesięciu lat. Dlatego też nawet najmniejsze różnice pomiędzy poszczególnymi ofertami mogą mieć ogromne znaczenie.

Jeśli porównujemy kredyt hipoteczny, pod uwagę musimy wziąć kilka czynników. Pierwszym z nich jest tutaj wkład własny, który musimy posiadać. Obecnie Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego zakłada, że musi to być minimum 15% wartości nieruchomości, choć zaznaczmy, że podstawą jest tutaj tylko 10%. Reszta może zostać na kilka sposobów zabezpieczona, ale z drugiej strony takiej możliwości nie daje nam każdy bank. Warto zwrócić na to uwagę, kiedy nie mamy większego kapitału.